Les solutions pour

S’il existe des centaines de façon de réduire son impôt sur le revenu, les 2 manières de défiscaliser les plus courantes sont la défiscalisation immobilière et la défiscalisation financière.

  • Avec la défiscalisation immobilière vous investissez, grâce au levier bancaire, dans un appartement dédié à la location.
    L’état vous permet de déduire de vos impôts un pourcentage du prix du bien, et ce, pendant plusieurs années.
 
  • La défiscalisation financière vous permet d’investir votre épargne directement dans une entreprise ou indirectement dans un fond.

    Ce fond (FCPI, FICP…) investira pour tous ses souscripteurs dans des secteurs économiques définis par l’état.

    L’année de votre investissement, vous pourrez déduire de votre impôt sur le revenu un pourcentage du montant investi.

iStock-610437714-[Converted]

La Défiscalisation Immobilière

La défiscalisation immobilière rassemble tous les dispositifs qui permettent de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Il manque chaque année 500 000 logements en France.

Pour favoriser la création de logement dans l’hexagone, l’état a mis en place depuis plus de 40 ans des dispositifs de défiscalisation immobilière.

Le mécanisme est simple. L’état incite les contribuables à investir dans l’immobilier locatif en leur permettant de déduire de leurs impôts sur le revenu un % du prix d’achat du bien.

Par exemple pour les dispositifs Denormandie (ancien) et Pinel (neuf), pour un bien acheté 200 000 €, vous obtenez 4 000 € de réduction d’impôt par an.

Si vous payez 3800 € d’impôts par an, vous gommez intégralement votre impôt pendant quasiment une décennie !

Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière qui ont pour objectif de favoriser la création de logements neufs (Pinel), la rénovation

d’appartements anciens, la rénovation de bâtiments à caractère historique , l’investissement outre-mer, l’investissement dans des résidences de services.

iStock-610437714-[Converted]

La défiscalisation immobilière

La défiscalisation immobilière rassemble tous les dispositifs qui permettent de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Il manque chaque année 500 000 logements en France.

Pour favoriser la création de logement dans l’hexagone, l’état a mis en place depuis plus de 40 ans des dispositifs de défiscalisation immobilière.

Le mécanisme est simple. L’état incite les contribuables à investir dans l’immobilier locatif en leur permettant de déduire de leurs impôts sur le revenu un % du prix d’achat du bien.

Par exemple pour les dispositifs Denormandie (ancien) et Pinel (neuf), pour un bien acheté 200 000 €, vous obtenez 4 000 € de réduction d’impôt par an.

Si vous payez 3800 € d’impôts par an, vous gommez intégralement votre impôt pendant quasiment une décennie !

Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière qui ont pour objectif de favoriser la création de logements neufs (Pinel), la rénovation

d’appartements anciens, la rénovation de bâtiments à caractère historique , l’investissement outre-mer, l’investissement dans des résidences de services.

La Défiscalisation Financière

La défiscalisation financière regroupe les niches fiscales qui encouragent l’investissement dans l’économie.

iStock-599911460-[Converted]

Pour aider le développement économique du pays, l’état soutien les contribuables qui investissent dans certains secteurs économiques.

La défiscalisation financière permet d’investir directement (en entrant au capital d’entreprises) ou indirectement (en achetant des parts de fonds d’investissement) dans l’économie.

Mis à part le choix d’investir dans l’immobilier ou dans l’économie, il y a 2 grandes différences avec la défiscalisation immobilière :

La réduction d’impôt est généralement accordée uniquement pour l’année de souscription, et non sur plusieurs années comme avec la défiscalisation immobilière.

Vous ne pouvez pas utiliser le levier bancaire et devez investir votre épargne pour en bénéficier.

Si vous êtes un contribuable avec un patrimoine immobilier important et un taux d’endettement élevé, la défiscalisation immobilière est le levier idéal pour diversifier votre patrimoine et réduire vos impôts.

La défiscalisation financière

La défiscalisation financière regroupe les niches fiscales qui encouragent l’investissement dans l’économie.

iStock-599911460-[Converted]

Pour aider le développement économique du pays, l’état soutien les contribuables qui investissent dans certains secteurs économiques.

La défiscalisation financière permet d’investir directement (en entrant au capital d’entreprises) ou indirectement (en achetant des parts de fonds d’investissement) dans l’économie.

Mis à part le choix d’investir dans l’immobilier ou dans l’économie, il y a 2 grandes différences avec la défiscalisation immobilière :

La réduction d’impôt est généralement accordée uniquement pour l’année de souscription, et non sur plusieurs années comme avec la défiscalisation immobilière.

Vous ne pouvez pas utiliser le levier bancaire et devez investir votre épargne pour en bénéficier.

Si vous êtes un contribuable avec un patrimoine immobilier important et un taux d’endettement élevé, la défiscalisation immobilière est le levier idéal pour diversifier votre patrimoine et réduire vos impôts.

128 rue La Boetie
75008 Paris
contact@jenepayeplusdimpots.com

© Copyright 2020 | Jenepayeplusdimpots.com ® | Tous droits réservés